Структура ГК «Страна Девелопмент» ООО «СЗ "Страна Запад"» вышла из ООО «Логистик-сервис», обнаружил “Коммерсант” в базе СПАРК. Эта компания выступала застройщиком торгцентра «Среда. Царицыно» площадью 8,7 тыс. кв. м на Элеваторной улице на юге Москвы, который был запущен в 2025 году. Новым владельцем актива стало ООО «Приморская строительная корпорация» из Владивостока, одним из бенефициаров которого выступает Дмитрий Сулеев.
Дмитрий Сулеев, помимо доли в Приморской строительной корпорации, выступает руководителем Владивостокской мебельной фабрики и совладельцем Владивостокской фармацевтической фабрики. Он владел долей в дальневосточной торговой сети «Реми», которую в прошлом году выкупила группа «Лента» Алексея Мордашова. Господин Сулеев также в 2007–2017 годах был депутатом гордумы Владивостока.
ГК «Страна Девелопмент» строит жилье в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге. По данным информсистемы «Наш.Дом.РФ», входит в десятку крупнейших застройщиков России по объему текущего строительства жилья с показателем 1,22 млн кв. м. Владелец — Александр Гайдуков.
Директор департамента инвестиций и рынков капитала Bright Rich | CORFAC International Екатерина Андреева оценивает торгцентр «Среда. Царицыно» в 1,5–1,7 млрд руб. Управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов считает, что объект может стоить 1–1,2 млрд руб. и способен генерировать арендный поток в размере около 85–130 млн руб. в год.
Объект был построен девелопером в рамках программы создания мест приложения труда, что позволило застройщику получить льготы при переводе земли под жилую застройку, напоминает Екатерина Андреева. Для «Страны» этот актив является непрофильным, поэтому компания решила продать его, зафиксировав добавленную стоимость и высвободив средства под основной бизнес в условиях высокой долговой нагрузки, добавляет Станислав Ахмедзянов.