Один из крупных подрядчиков Минобороны ЗАО «Мосстроймеханизация-5» (МСМ-5), построившее для военных жилье и объекты для будущего космодрома Восточный, сменило владельцев. В начале двадцатых чисел января 2014 года МСМ-5 сообщило о назначении нового гендиректора компании: им стал бывший топ-менеджер «Главстроя» Карен Мдиванян. Кадровая рокировка оказалась не случайной: ей предшествовала смена акционеров, состоявшаяся в конце декабря. Пакет президента компании Обида Ясинова увеличилась с 24,5% до 31%. Самым крупным акционером компании, чей оборот превышает 22 млрд руб., стал неизвестный на строительном рынке Илья Родионов, которому теперь принадлежит 32,5%: до этого он владел всего 0,0485%. Кроме того, с 11% до 21,7% увеличился пакет заместителя гендиректора МСМ-5 Владимира Хусаинова. У председателя совета директоров компании Татьяны Чалых 17,5%. У миноритариев сейчас совокупно 8% МСМ-5.
В новом списке акционеров часть старейших работников оказались в числе миноритариев: так, главный бухгалтер МСМ-5 Александр Гладышев сократил свой пакет с 5% до 0,17%, директор филиала МСМ-5 Николай Логачев — с 10,5% до 0,016%. Часть акционеров и вовсе вышли из бизнеса МСМ-5: среди таковых два члена совета директоров Владимир Марковский и Зоя Петухова, которым до этого принадлежало 11% и 10,7% соответственно. Их пакет, как следует из пояснений пресс-службы МСМ-5, и был приобретен Ильей Родионовым. «Основные акционеры, владевшие до этого акциями ММС-5, принимали участие в оперативном управлении компанией, но некоторые из них в силу своего преклонного возраста не хотят работать на руководящих позициях и приняли решение выйти из состава акционеров»,— так представитель МСМ-5 транслирует официальную позицию своего руководства.
ЗАО «Мосстроймеханизация-5» было образовано в виде одноимённого треста в системе Главмосстроя в начале 1967 года для выполнения комплекса механизированных работ на объектах жилищного строительства столицы. МСМ-5 — один из крупных подрядчиков Минобороны, по заказу которого компания строила жилье для военных в Подольске и объекты для космодрома Восточный, и мэрии Москвы, для которой строились квартиры в Кунцево и Измайлово и обводнялись торфяники в Подмосковье. Кроме того, МСМ-5 реализует свои проекты по строительству почти 1,4 млн кв. м жилья в Москве и Подмосковье. Сегодня ЗАО «МСМ-5» принимает участие в выполнение Постановления Правительства Москвы по строительству детских садов, физкультурно-оздровительных комплексов (ФОК). Также ЗАО «МСМ-5» строит и сдает в эксплуатацию центральные тепловые пункты, распределительно-трансформаторных подстанции.
В настоящее время ЗАО «МСМ-5» выполняет функции генподрядчика в микрорайоне «Кузнечики» в Подольске, где строится жилье для военнослужащих. Государственным контрактом между Министерством Обороны и ЗАО «Мосстроймеханизация-5» предусмотрена разработка рабочей документации возведения на условиях «под ключ» и ввод в эксплуатацию 75 жилых домов, жилой площадью 949 тысяч кв. метров на 14 780 квартир, и 37 тыс. кв. м. нежилых площадей, внутриплощадочных инженерных сетей с комплексным благоустройством территории, дворовыми проездами и выездами в город. Также «МСМ-5» принимает участие в застройке Люберецких полей аэрации, где будет возведено порядка 6 млн. квадратных метров жилья. В 2013 году оборот компании превысил 22 млрд руб., из них 70% —это средства по генподрядным заказам.
В таких компаниях, как МСМ-5, образованных на базе старых трестов, все держалось на тесных взаимоотношениях топ-менеджмента с чиновниками, говорит один из столичных застройщиков. «В городе власть давно изменилась, контракты не раздаются на совещаниях, как раньше было в случае, например, с МСМ-5, поэтому не исключено, что прежним акционерам труднее было наладить связь с новыми чиновниками»,— рассуждает источник.
Между тем МСМ-5 остается одним из немногих застройщиков и генподрядчиков, независимых от крупных бизнесменов. Крупные компании на рынке, как «Главстрой» и ПИК, успели дважды сменить своих владельцев.