По данным газеты «Ведомости», компания Ingrad основного акционера Московского кредитного банка Романа Авдеева ведет переговоры о покупке у «Ведис групп» проекта жилого комплекса, который должен стать частью транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Лесопарковая» в Аннине.
В 2015 г. градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы одобрила строительство в рамках проекта ТПУ «Лесопарковая» 369 000 кв. м недвижимости, включая 216 000 кв. м жилья. Среди инвесторов проекта столичные чиновники тогда называли «Ведис групп».
Площадь проекта будет меньше – первой очередью предусматривалось строительство около 105 000 кв. м, уточнял президент и владелец девелопера Сергей Бобков. Инвестиции он оценивал в 5 млрд руб.
«Ведис групп» планировала выручить от продажи проекта в Аннине 2,5 млрд руб. Сегодня этот проект может стоить 1,7–2,1 млрд руб. в зависимости от наличия на участке подведенных коммуникаций, полагает директор проектов компании Est-a-Tet Денис Крючков.
Ingrad – новый игрок в сегменте жилой недвижимости. До 2015 г. структуры Авдеева не были замечены на рынке девелопмента. Его компания «Домус-финанс» специализировалась на продажах квартир. Однако в прошлом году Ingrad приобрела сразу несколько фирм, которым принадлежат права на жилые проекты.
Так, фирме «Глобус холл» ГЗК одобрила строительство в Кунцеве комплекса на 222 300 кв. м, а компании «Мастервиль» – 60 000 кв. м рядом с Рязанским проспектом. Кроме того, в портфеле Ingrad жилые микрорайоны «Новое Медведково» в Мытищах и «Новое Пушкино» в Пушкине суммарно на 2 млн кв. м.