Все три проекта – на продвинутой стадии строительства, жилье в них уже продается, долгов по кредитам у девелопера нет – очень странно, что он вообще решил продать бизнес, уступая часть прибыли, рассуждает директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Елена Подлесных. Обычно, по ее словам, партнер нужен на гораздо более ранней стадии, когда девелопер получает участок и разрешения на строительство.
Данная сделка завершает серию успешных транзакций команды прямых инвестиций «ВТБ Капитал» в сфере недвижимости, которая уже осуществила приобретение и последующую продажу бизнес-центров «Лесная Плаза» и «Белая Площадь».
В результате приобретения офисного комплекса «Искра» общая площадь проектов и объектов «Галс-Девелопмент» в сегменте офисной недвижимости составит более 500 тыс.кв.м., а общий объем девелоперских проектов компании увеличится до 1,6 млн.кв.м.