Sponda

30.03.2022. Финский фонд Sponda выставила на продажу бизнес-центр Ducat II в центре Москвы

По словам источников на рынке недвижимости, свои предложения собственнику уже направили ГК «Абсолют» Александра Светакова, Central Properties Сергея Егорова и Дениса Степанова и O1 Properties (принадлежит Riverstretch Trading & Investments Павла Ващенко). Эта сделка будет крайне убыточной для Sponda: в 2008 году, по данным издания CRE, фонд приобрел офисный объект за $185 млн. Сейчас рыночная стоимость этого объекта составляет 4–4,2 млрд руб., считает директор департамента рынков капитала «Коллиерс Интернешнл» Денис Платов.

05.03.2020. Американский фонд Blackstone продает все российские активы

Консультанты начали рассылать предложения о покупке всего портфеля Sponda — это офисные комплексы Ducat Place II на улице Гашека и Meliora Place на проспекте Мира у станции метро «Сухаревская» в Москве, а также участки под склады общей площадью около 70 га в подмосковном Дмитрове и в Ленинградской области.

22.10.2018. Британская Raven Russia отказалась покупать у австрийского Atrium Europian Real Estate торгцентры «Парк хаус»

Политические риски, существующие в России, стали все чаще сказываться и на рынке коммерческой недвижимости. Британская Raven Russia отказалась покупать у австрийского Atrium Europian Real Estate торгцентры «Парк хаус», работающие не только в Москве, но и в регионах

20.10.2017. Финская Sponda нашла покупателей на свой крупнейший в России актив

Партнер Colliers International Станислав Бибик, наоборот, называет Ducat Place II рискованной инвестицией. Комплекс построен 20 лет назад, напоминает он, кроме того, здание расположено в крайне конкурентной среде – в окружении бизнес-центров Ducat Place III, «Белая площадь» (оба принадлежат O1 Properties), Four Winds и «Белые сады» (Millhouse Capital Романа Абрамовича)

22.09.2017. Кредитор может стать совладельцем бизнес-парка К2

Сбербанк, кредитовавший строительство бизнес-парка К2 на Калужском шоссе в Новой Москве, может получить в собственность почти треть площадей этого объекта. Партнером госбанка может оказаться Storm Properties бывшего совладельца группы ПИК Кирилла Писарева

13.06.2017. На покупку бизнес-центра Ducat Place II нашлось несколько претендентов

По словам двух источников, предложения сделали несколько крупных инвесткомпаний, среди которых Avica, UFG Real Estate и Morgan Stanley. Кроме того, заявку на приобретение бизнес-центра подала Tactics Group Павла Шишкина

02.02.2017. Финская Sponda продала логистический комплекс в Санкт-Петербурге за 4 млн. евро

В непосредственной близости от объекта также аккумулируются транспортные потоки из Колтушей и Всеволожска, жители которых станут потенциальными посетителями гипермаркета Spar

20.10.2016. В Москве заключат вторую по размеру сделку с офисами с начала года

«Более крупной в этом году была только покупка O1 Group бизнес-центра «Аврора бизнес-парк», — отмечает она. Тот актив оценивается в $400–450 млн.

30.06.2015. Финский инвестор продал свои активы банкиру

Возможно, Horizon приобретет и другие российские активы Sponda, решившей сосредоточиться на своих объектах в Хельсинки.

19.02.2015. AIG/Lincoln хочет продать проект The Park Northpoint

AIG/Lincoln выставила на продажу свой последний девелоперский проект в России — бизнес-центр The Park Northpoint на МКАД

24.12.2014. Сделка по продаже двух офисных зданий «Метрополиса» сорвалась

Дело в том, что ее основной арендатор — крупнейшая мировая нефтесервисная компания Schlumberger. А так как США и ЕС, наложив санкции, серьезно ограничили инвестиции в Россию со стороны международных компаний, наличие такого арендатора — потенциальный риск для будущего покупателя

02.10.2014. Финская Sponda не может найти покупателя на офис в России

«Именно столько же они рассчитывали получить от продажи, но из-за сложной ситуации на рынке найти покупателя, готового заплатить за объект такую сумму, не удалось. Компания приняла решение снять объект с продажи, так как теперь ей выгоднее оставаться владельцем здания»

11.09.2013. Sponda сворачивает свой бизнес в России

Согласно финансовому отчету за II квартал 2013 г. общий операционный доход компании составил €129,5 млн., при этом российский бизнес принес только €15,3 млн. Поэтому, по словам Инкинена, компания решила сосредоточиться на инвестициях в премиальную недвижимость в Хельсинки и Тампере.