Фонд недвижимости, которым управляет Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI), 22 февраля 2013 года, объявил о приобретении торгово-развлекательной части комплекса «Метрополис» (205 000 кв. м из 315 000 кв. м) в Москве у компании Capital Partners. Об этом говорится в пресс-релизе инвестфонда MSREI. Приобретение торгового центра столицы является самой большой из проводимых когда-либо операцией на российском рынке коммерческой недвижимости. Условия сделки не разглашаются. Консультантами Capital Partners по сделке выступили Jones Lang LaSalle.
Торговый центр имеет благоприятное местоположение на северо-западе столицы вдоль Ленинградского шоссе и рядом со станцией метро «Войковская».
ТРЦ является частью высококачественного многофункционального комплекса Metropolis общей площадью 311 000 кв.м., площадь застройки которого, помимо торгового центра, включает в себя три офисных здания с общими GLA (пригодными к аренде площадями) около 80 000 кв.
Среди наград, полученных Metropolis: «Лучший многофункциональный комплекс» в номинации Commercial Real Estate Awards, Москва, 2009; премия - «Лучшая новая разработка категории экстра-большой» в российском Совете Торговых центров и «Лучший Торговый центр Года» в номинации FIABCI «Prix d’excellence» Awards, 2010 год.
Строительство ТРЦ «Метрополис» на Ленинградском шоссе Москвы было начато в 2006 г. и обошлось компании Capital Partners в $800 млн. В марте 2009 г. комплекс был торжественно открыт. Общая площадь ТРЦ составляет более 200 тыс. кв. м, арендуемая — 82 тысячи квадратных метров крытых площадей для розничной торговли. ТРЦ «Метрополис» расположен рядом со станцией метро «Войковская».
ТРЦ «Метрополис» - один из самых посещаемых торговых центров в Москве: в 2012 году общая проходимость центра составила около 55 000 покупателей в день. В «Метрополисе» работает более 250 магазинов, более двух десятков кафе и ресторанов, боулинг и многозальный кинотеатр «СИНЕМА ПАРК DELUXE». Среди арендаторов площадей - гипермаркет «Карусель», GAP, Zara, Stockmann, «М-Видео», «Снежная Королева», Marks & Spencer и так далее. Комплекс располагает также стоянкой на 2 тыс. 900 парковочных мест.
Компания Capital Partners была основана в Казахстане в 1996г., специализируется на разработке и реализации проектов в области недвижимости и ведет деятельность в Алма-Ате, Москве, Киеве и Стамбуле. В Москве Capital Partners разрабатывает такие проекты, как отель «Ритц-Карлтон» (категория «пять звезд de luxe»), многофункциональный комплекс «Метрополис», а также логистические парки Пушкино и Домодедово.
Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) – глобальный инвестиционный фонд Morgan Stanley по вложениям в недвижимость. Основанный в начале 1990-х, MSREI на протяжении двух десятилетий является одним из самых активных инвесторов на рынке недвижимости, приобретя активы в 36 странах на более чем $184 млрд.