Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'22
91
7 167
III кв.'22
121
10 406
II кв.'22
131
4 708

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Nord Axis LimitedВосток Ойл
7 000
Kismet Capital Group (KCG)Avito.ru
2 395
ЛукойлШах-Дениз
1 450

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 251,97  (-15,72%)
981,82  (-22,55%)
4 164,00  (+52,92%)
22 951,78  (+65,76%)
1 651,19  (+5,08%)
83,69  (+2,70%)
Источник Investfunds

PNK Group

Отрасль:Строительство

24.11.2022. Структура РФПИ оказалась владельцем складов Ozon в Подмосковье и Самарской области

Компания Professional Logistics Technologies (PLT), созданная Российским фондом прямых инвестиций (РФПИ) и рядом ближневосточных фондов для инвестиций в логистическую недвижимость, выкупила у PNK group 395 000 кв. м складов в Подмосковье и Самарской области.  Речь идет о логопарке на 260 000 кв. м в индустриальном парке «PNK парк Пушкино 2» и аналогичном объекте на 135 000 кв. м в городе Чапаевске. Арендатором всех этих площадей выступает онлайн-ритейлер Ozon. По мнению экспертов по недвижимости, рыночная цена объектов составляет 20-25 миллиардов рублей.

20.07.2021. «Росатом» выкупит ЦОД в Медведково у PNK Group

Эксперты оценивают стоимость такого проекта в $170–180 млн (13,4 млрд руб.). По словам гендиректора оператора ЦОД 3data Ильи Хала, если сделка состоится, это будет первый прецедент, когда в России применят модель строительства и продажи дата-центра «под ключ». «Сегодня в стране дата-центры строят только профильные компании для себя или сдачи в аренду по модели colocation (аренда стойко-мест), строительство занимает от двух до четырех лет»,— объясняет он. «Росатом» вышел на рынок в сентябре 2019 года, запустив ЦОД «Калининский» в Тверской области. В сентябре 2020 года госкорпорация объявила об инвестициях в размере 3 млрд руб. в ЦОД в Татарстане, а в марте купила за 2 млрд руб. ЦОД обанкротившейся Xelent и заявила о планах увеличить его мощность с 954 до 1,5 тыс. стойко-мест.

27.11.2019. Купить логистический комплекс «Север-1» могут РФПИ и Mubadala

Консорциум Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ), арабской Mubadala и других фондов договорился о покупке логистического комплекса «Север-1» в Подмосковье площадью 110 тыс. кв. м у компании «Ориентир». Если стороны закроют сделку до конца декабря 2019 года, она станет крупнейшей по итогам года. На комплекс также претендовала британская Raven Property Group, но ей пришлось направить капитал на выкуп бумаг у своих акционеров

28.06.2019. Ритейлер «Лента» покупает склад под производство полуфабрикатов

Сделка пройдет по схеме built-to-suit, т. е. девелоперу «Ориентир» предстоит возвести объект, а затем передать его в собственность ритейлера. При этом у «Ленты» есть возможность расширить склад до 80 000 кв. м – под это зарезервирована дополнительная территория

16.04.2019. Сеть магазинов Fix Price приобрела склад на северо-востоке Подмосковья

Поиск нового складского комплекса был обусловлен активным расширением Fix Price в Московском регионе – мощностей существующего склада сети уже не хватает, считают эксперты

15.04.2019. Производитель круп «Мистраль» купил крупный склад на юге Подмосковья

«Мистраль трейдинг» приобрел индустриальное здание в «PNK парк Коледино» для консолидации производственных и логистических мощностей в одном месте, передал Агафонов. Сейчас, по его словам, производство и складские площади располагаются на разных объектах: «Траст-терминал-Лыткарино», «Бородино» в Мытищах и в комплексе в Подольске

08.10.2018. На покупку IDS Borjomi претендуют Nestle и Coca-Cola

«Альфа-групп», купившая в 2013 году контрольную долю в одном из крупнейших производителей воды IDS Borjomi у фонда Бориса Березовского и наследников Бадри Патаркацишвили, готова расстаться с этим бизнесом. Интерес к нему проявляет Coca-Cola, но наиболее вероятным покупателем может стать Nestle. Сделка, которую эксперты оценивают в сумму до $630 млн., позволит последней вернуть бренд «Святой источник», занимающий почти 10% рынка РФ

01.08.2018. Группа «Акцент» основателя «Копейки» купила склад на юге Подмосковья

У «Акцента», по словам его директора по маркетингу Артема Мовсесяна, новая инвестиционная стратегия. Она заключается в привлечении частных инвесторов, которые не хотят рисковать, но ждут доходность в несколько раз выше, чем приносят банковские депозиты. «Акцент» ожидает, что доходность новой инвестиции в склад составит до 18% годовых

06.06.2018. Сбербанк продал терминал в индустриальном парке «PNK-Внуково»

Терминал, проданный Сбербанком, являлся залоговым объектом и перешел к банку за долги от прежнего собственника – федерального дистрибьютора алкоголя и продуктов питания «ПРВ групп»

02.05.2017. РФПИ может приобрести еще два склада у PNK Group

Учитывая, что оба приобретаемых объекта заполнены арендаторами, что гарантирует стабильный денежный поток, такое вложение выгодно инвесторам. Долгосрочные качественные контракты, заключенные с крупнейшими международными брендами, – вот что как магнит притягивает инвесторов на складской рынок, при этом доступных к покупке активов не так много и за ними ведется настоящая охота

13.03.2017. Новосибирский завод «Чистая вода» приобрела компания IDS Borjomi Russia

Присоединение «Компании Чистая вода» – стратегически важное решение для нашей компании. Это позволит значительно усилить дистрибьюцию наших брендов в Сибири и на Урале

08.02.2017. Raven Russia может купить портфель складов «Логопарк девелопмент»

Дорофеев называет оба проекта качественными активами: в 2015–2016 гг. «Логопарк Север – 2» выиграла практически все тендеры на севере Московского региона на заключение сделок с арендаторами, что доказывает его инвестиционную привлекательность

19.10.2016. «Эльдорадо» покупает склад на 35 000 кв. м в Казани

По данным Дорофеева и Кацегорова, покупка «Эльдорадо» площадей в объекте «А плюс девелопмента» – крупнейшая в этом году сделка на российском рынке складской недвижимости, заключенная под конкретного клиента

25.08.2016. «Роснано» должно перезапустить бывший завод «Лиотех»

Судя по всему, „Роснано“ само выкупит за недорого данный имущественный комплекс и перезапустит процесс уже на более щадящих экономических условиях, тогда оно сможет постепенно отбить хотя бы часть затрат

 

26.07.2016. «Сбербанк управление активами» купил более 80 тыс. кв. м в PNK-Толмачево

Весной 2016 года в целях приобретения площадей в PNK-Толмачево АО «Сбербанк управление активами» предложил своим клиентам инвестировать в PNK Толмачево при помощи закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФН) «Сбербанк – арендный бизнес». Пайщиками смогли стать как физические, так и юридические лица

 

15.06.2016. В Новосибирской области распродаётся крупнейший логопарк

Часть стратегии PNK — продажа своих зданий, у компании нет потребности „держать“ активы, это не фонд. Объекты компании могут предлагаться как в аренду, так и на продажу. Данный комплекс построен и предлагается на продажу

24.03.2016. РФПИ с арабскими фондами закрыл первую сделку по покупке недвижимости в России

Речь идет о 100 000 кв. м в проекте «PNK-Чехов – 3» и 106 000 кв. м – в «PNK – Северное Шереметьево»

22.03.2016. РФПИ и арабский фонд Mubadala Development должны скоро закрыть сделку по покупке складов PNK Group

Покупка «PNK-Чехов – 3» и «PNK – Северное Шереметьево», если она будет закрыта, может стать первой крупной сделкой на российском рынке недвижимости в этом году

02.09.2015. РФПИ и арабский инвестфонд Mubadala могут выкупить два логистических комплекса в Подмосковье

У РФПИ и Mubadala есть совместный фонд (создан в 2013 году), под управлением которого $2 млрд для инвестиций в совместные проекты в России. В прошлом году РФПИ и Mubadala Development собирались строить склады с российской компанией ДГ-19

 

10.06.2015. Группа БИН купила индустриальный парк «ПНК-Чехов»

Это самая крупная сделка текущего года и третья по величине за всю историю складского рынка

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст