Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'20
71
2 706
I кв.'20
103
5 489
IV кв.'19
193
9 173

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
ДиксиСеть алкомаркетов Красное & белое
1 400

Гостиничная компания

Отрасль:Услуги / торговля

08.05.2019. Группа ВТБ лишилась последнего гостиничного актива

Группа ВТБ продала свой последний гостиничный актив. После покупки доли Гостиничной компании АФК «Система» фактически стала единоличным владельцем ВАО «Интурист» с долей 99,98%

27.03.2019. Пензенский ритейлер получил отель в Москве

ВТБ продолжает избавляться от имущества, которое госбанк получил в рамках обмена активов с мэрией Москвы. Гостиница «Владыкино» на севере Москвы перешла в собственность экс-депутату заксобрания Пензенской области и владельцу местной розничной сети «Караван» Дмитрию Лаврентьеву. «Владыкино» в качестве отеля — бесперспективный проект, поэтому, не исключают участники рынка, новый собственник построит на этом месте жилой комплекс

17.01.2019. Группа ВТБ приобрела отель Marriott в Казани за 650 млн. рублей

С февраля 2017 года гостиница работала под названием Center Hotel Kazan Kremlin. Вывеска Marriott вернулась на здание гостиницы несколько месяцев назад

20.09.2018. Две гостиницы ВТБ достались компаниям, управляющим пенсионными деньгами

Владельцем другого бывшего объекта Гостиничной компании — "Орехово" стали структуры "Тринфико", которая в том числе управляет пенсионными резервами фонда "Благосостояние"

03.09.2018. Гостиницу у Казанского кремля готовят к новым торгам

Имущество бывшего казанского отеля Marriott (c 2017 года работает под брендом Center Hotel Kazan Kremlin) могут продать за полцены. Комитет кредиторов согласился на снижение стоимости предложения до 600 млн. руб. Отель не могут реализовать уже год — изначально его выставляли за 1,2 млрд. руб. В группе ВТБ, в залоге у которой находится здание отеля, заявили, что «продажа актива по цене в данном диапазоне» является приемлемой, но выразили надежду на «максимальную выручку». Эксперты считают, что «лот может уйти в районе 700–750 млн. руб.»

22.02.2018. Сибирская компания "Инрусинвест" за 2 млрд. рублей приобретает гостиницу Marriott в Санкт-Петербурге на набережной канала Грибоедова

Девелоперская компания "Инрусинвест", принадлежащая новокузнецкому бизнесмену Александру Говору, за 2 млрд. рублей приобретает четырехзвездную гостиницу "Кортъярд Марриотт Санкт-Петербург Пушкин" на набережной канала Грибоедова, 166. Объект продается в рамках конкурсного производства, которое было введено в отношении нынешнего владельца отеля — обанкротившейся компании "Стройпрогресс". Участники рынка считают обозначенную сумму сделки рыночной, а окупаемость инвестиций оценивают в 15 лет.

29.11.2017. Бывший отель Marriott у Казанского кремля выставили на торги с понижением цены

Работавшую под брендом Marriott гостиницу у Казанского кремля (с февраля под названием Center Hotel Kazan Kremlin управляется группой ВТБ) в третий раз за последние полгода выставляют на торги. На этот раз аукцион пройдет с понижением цены, минимальная планка — 864 млн. руб. Эксперты считают, что эта стоимость приближается к рыночной цене гостиничного комплекса, однако сомневаются, что в этот раз торги состоятся. Аналитики отмечают, что после потери международного бренда речь идет о продаже «не премиального гостиничного фонда, а стандартного объекта коммерческой недвижимости». По их мнению, покупатель на актив найдется при цене не более 650–700 млн. руб.

31.10.2017. Здание бывшего отеля Marriott в Казани не удалось продать за 1 млрд. рублей

Это уже вторые по счету торги. В августе этого года здание предлагалось за 1,2 млрд. руб., но тогда покупателя также не нашлось

29.08.2017. Отель у Казанского кремля не может найти покупателя

Бывший казанский отель Marriott, который с февраля работает под брендом Center Hotel Kazan Kremlin и управляется подконтрольной ВТБ «Гостиничной компанией», не удалось продать на торгах. Здание гостиницы вместе с участком предлагалось по цене не менее 1,2 млрд руб. Однако на конкурс, объявленный в рамках банкротства владельца отеля, «Динамикс групп», так и не поступило ни одной заявки. Эксперты считают, что стоимость гостиничного комплекса серьезно завышена. Они полагают, что даже в том случае, если гостинице удастся вернуть бренд Marriott, ее не купят дороже 700–800 млн. руб.

17.08.2017. Бывшее здание отеля Mariott в Казани выставили на продажу за 1,2 млрд. рублей

Эксперты полагают, что при такой наценке покупатель вряд ли найдется и не исключают, что новый оператор отеля АО «Гостиничная компания» надеется вернуть ему бренд Marriott, который может повысить реальную стоимость гостиницы. В группе ВТБ, которая контролирует «Гостиничную компанию», заявили, что оператор отеля не планирует участия в торгах

26.07.2017. Мэрия Москвы продает долю в гостиничном операторе «Интурист» с 30%-ным дисконтом

Изменение стоимости пакета почти на 30% не связано с какими-либо существенными изменениями финансового положения ВАО «Интурист» или гостиничного рынка, считает руководитель практики сопровождения инвестиционных проектов АКГ «МЭФ-аудит» Алексей Тихонов. Очевидно, что прежняя стартовая цена за неконтрольный пакет была завышена и неинтересна инвесторам, уверен он

05.07.2017. ВТБ выставил на торги шесть гостиниц в Москве

Сбор заявок на покупку гостиниц "Кузьминки", "Саяны", "Восход", "Алтай", "Останкино" и "Турист" продлится 30 календарных дней — 4 августа состоится процедура публичного предложения по шести лотам, которые продлятся около четырех часов. Каждая гостиница будет выставлена отдельным лотом, а также будет раскрыта цена отсечения (минимальная цена) каждого лота, отмечается в документах

13.06.2017. Структурам группы ВТБ удалось найти единственного претендента на покупку гостиницы "Кузьминки"

Контроль над отелем, начальная стоимость которого составляет 720 млн руб., может получить Ксения Зорина, структура которой ранее выкупила права аренды Мальцевского рынка в центре Санкт-Петербурга

20.02.2017. Структуры ВТБ со второй попытки нашли покупателя на Велозаводский рынок

Актив реализован на рынке путем открытой продажи по цене 712 млн руб., – говорится в сообщении. – Осуществили данную сделку с прибылью для себя, поскольку цена продажи превысила в совокупности балансовую стоимость 100% акций предприятия

31.10.2016. ВТБ продал Кунцевский рынок в два раза дешевле начальной стоимости

В конце 2014 года Градостроительно-земельная комиссия одобрила строительство на месте Кунцевского рынка торгово-развлекательного центра, на первом этаже которого должен сохраниться фреш-маркет

12.09.2016. ВТБ купил у Coalco три строительных проекта на 500 000 кв. м жилья

Все три проекта – на продвинутой стадии строительства, жилье в них уже продается, долгов по кредитам у девелопера нет – очень странно, что он вообще решил продать бизнес, уступая часть прибыли, рассуждает директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Елена Подлесных. Обычно, по ее словам, партнер нужен на гораздо более ранней стадии, когда девелопер получает участок и разрешения на строительство.

15.07.2015. Гостиничная компания группы ВТБ внесла три свои гостиницы в фонд

Так группа привлекает инвесторов на развитие этих объектов, считают эксперты

22.08.2014. ВТБ приобрел активы у московской мэрии в обмен на акции компании «Энергокомплекс»

Что ВТБ будет делать с рынками и компанией «Мосгорломбард», которая владеет сетью ломбардов в Москве, не ясно.

11.04.2014. В обмен на «Энергокомплекс» ВТБ может получить от Правительства Москвы крупные активы

Руководитель департамента городского имущества Владимир Ефимов тогда рассказывал, что компании были включены в среднесрочную программу приватизации, но город так и не смог продать эти активы. Поэтому было принято решение внести их в ОЭК, чтобы получить деньги для инвестиций в развитие основной деятельности компании.

13.08.2013. Правительство Москвы получило в дар девелоперские компании, ранее принадлежащие Шалве Чигиринскому

В собственность Москвы в качестве дара от ОАО «Гостиничная компания» передаются обыкновенные именные бездокументарные акции ОАО «Россия» в количестве 3,99 млрд штук, а также доли в уставных капиталах ООО «Айгентум» и ООО «СТ Девелопмент» в размере 100%.

18.04.2013. В качестве компенсации за отказ от проекта строительства комплекса на месте гостиницы «Россия», Виктор Рашников стал владельцем отеля Renaissance

Структуры Рашникова предъявили мэрии Москвы иски на 5 млрд руб. за отказ от реализации проекта на месте снесенной гостиницы «Россия». Чтобы не выплачивать бизнесмену такую сумму, мэрия в качестве компенсации

04.03.2013. ВТБ намерен заняться гостиничным бизнесом

Для инвестора, нацеленного на развитие отелей экономкласса в Москве, этот аукцион — отличная возможность выйти на рынок. Он оптом получит несколько объектов, которые при качественной реновации и грамотной управляющей компании будут пользоваться большим спросом.

08.11.2012. Правительство Москвы выкупает у Шалвы Чигиринского, компании, которые должны были заниматься реконструкцией гостиницы «Россия»

Тем не менее закрепить права на проект застройки Зарядья «СТ Девелопмент» не удалось. В итоге компания Шалвы Чигиринского потребовала в суде компенсацию в размере 4,782 млрд руб. за разработку проекта реконструкции гостиницы и ее демонтаж.

22.05.2012. Отели, входящие в «Гостиничную компанию», будет разумнее продать по отдельности

Покупатель должен будет вкладываться либо в серьезную реновацию гостиниц и выводить их в экономичный сегмент — выше «3 звезд» здесь вряд ли что-то получится сделать, либо полностью сносить объекты и строить заново

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст