Галс-Девелопмент

15.04.2024. "Киевская площадь" купила Центральный детский магазин на Лубянке

"Центральный детский магазин на Лубянке", который ранее принадлежал ГК "Галс-Девелопмент", - самый большой специализированный детский торговый комплекс в России. В нем доступно более 140 магазинов, услуг и форматов семейного досуга. В ЦДМ на Лубянке работает свыше 20 кафе и ресторанов, а также гастрогалерея. Группа компаний "Киевская площадь" - крупнейший участник рынка коммерческой недвижимости России. Входит в ТОП-100 крупнейших частных российских компаний.

17.04.2023. VK купила одну из башен бизнес-центра Skylight на Ленинградском проспекте в Москве

Общая площадь купленной VK 27-этажной башни – 49 290 кв. м, но сама компания до этой сделки с 2011 г. снимала в Skylight свыше 30 000 кв. м. Три года назад она перезаключила договор аренды (он истекал в 2021 г.) еще на пять лет, рассказывали ранее консультанты. Кто выступил продавцом этого объекта, точно неизвестно. Сам бизнес-центр был построен девелоперской компанией «Галс-девелопмент». Но она несколько лет назад продала здание VK неназванному покупателю, которого участники рынка связывали с инвесткомпанией O1 Properties.

03.11.2020. Глава ВТБ Андрей Костин сообщил об отложенных платежах за гостиницу «Пекин» в Москве

По словам Костина, пока ранее владевшая гостиницей «Пекин» «дочка» компании «Галс-Девелопмент» (входит в группу ВТБ) получила только первоначальный взнос за актив. Гостиница расположена в центре Москвы, на Садовом кольце, неподалеку от пересечения с Тверской улицей. Ее площадь — около 26 тыс. кв. м, занимает земельный участок площадью 5,6 тыс. кв. м.

20.04.2020. ВТБ решил изменить юридическую форму "Галс-Девелопмент"

В компании эту трансформацию связали со стратегией ВТБ по выходу из непрофильных активов.

27.02.2020. ВТБ планирует создать фонд для неликвидных активов подконтрольного ему "Галс"

Предполагается, что в фонд перейдут объекты коммерческой недвижимости — в частности, гостиница «Камелия», которую «Галс» строил в Сочи под Олимпийские игры 2014 года, и офисный центр «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге.

28.01.2020. «Галс-Девелопмент» договорилась о продаже гостиницы «Пекин» в центре Москвы

100% акций ОАО «Гостинично-офисный комплекс «Пекин» перейдут к АО «Гостиничный Комплекс «Жемчужина», владеющему одноименным отелем в Сочи. Согласно решению собрания акционеров ГК «Жемчужина», компания заплатит за «Пекин» 4,8 млрд руб.

15.10.2019. Здания Минэкономразвития у метро «Маяковская» в Москве выставили на продажу

Торги по продаже пяти зданий общей площадью 29 400 кв. м на 1-й Тверской-Ямской и 1-й Брестской улицах пройдут 11 ноября 2019 года, сказано на ее сайте. До сих пор там располагалось Министерство экономического развития России. Представитель Дом.РФ информацию об аукционе подтвердил

02.09.2019. Торги по продаже гостиницы «Пекин» в центре Москвы не состоятся

Причиной отсутствия интереса к отелю опрошенные «Ведомостями» участники рынка называют крайне высокую цену. «Дочка» ВТБ хотела выручить за него 5,6 млрд. руб. Однако, по словам владельца управляющей компании Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, рыночная стоимость отеля вряд ли превышает $35–40 млн. (2,3–2,7 млрд. руб.).

06.06.2019. Галс-Девелопмент выставил на электронные торги московский отель "Пекин"

Таким образом, можно сделать вывод о том, что сделка по продаже объекта китайской госкомпании Sichuan Railway Investment Group (SRIG) окончательно сорвалась. В «Галс-Девелопмент» не комментируют итоги переговоров с китайской компанией

14.05.2019. «Галс-девелопменту» пока не удается продать гостиницу «Пекин»

Шансы на то, что сделка в итоге состоится, есть, SRIG ведет активные переговоры с китайскими органами, занимающимися иностранными инвестициями КНР, но пока ее закрытие откладывается на неопределенное время

11.04.2019. Совладелец Черемушкинского рынка купил ресторан «Прага»

Бизнесмен сообщил «Ведомостям», что планирует сохранить в «Праге» «ресторанно-культурную функцию» и конгресс-холл. По его словам, сейчас он ведет переговоры с компанией Giuseppe Cipriani (управляет 11 ресторанами в Нью-Йорке, Майами, Лас-Вегасе, Монте-Карло и т. д. и двумя отелями в США и Уругвае), имеющей большой опыт в организации мероприятий, о покупке франшизы на использование ее бренда

08.02.2019. АФК «Система» на следующей неделе может объявить о покупке «Эталона»

Тянущиеся с лета прошлого года переговоры о продаже основного пакета акций основателя петербургской девелоперской группы «Эталон» Вячеслава Заренкова структурам АФК «Система» Владимира Евтушенкова могут завершиться уже в середине февраля 2019 года. Эта сделка, сумма которой оценивается в 10 млрд. руб., поможет АФК укрепить свои позиции на девелоперском рынке.

01.02.2019. Гостиницу «Пекин» в центре Москвы продадут китайской госкомпании

Структурам группы ВТБ потребовалось два года, чтобы найти покупателя на легендарную гостиницу «Пекин», открытую в центре Москвы в конце 1950-х годов. Новым владельцем объекта может стать китайская Sichuan Railway Investment Group (SRIG). Эксперты оценивают сделку примерно в 6 млрд руб. Но это не окончательная сумма, которую покупателю придется вложить в актив: в перспективе номерной фонд гостиницы может быть увеличен вдвое, на что потребуются значительные инвестиции.

12.11.2018. Китайская компания China Chengtong может купить отель «Пекин» в центре Москвы

Основатель консалтинговой компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич, который знает, что гостиницей Пекин интересуются инвесторы из Китая, считает, что "для них в этом есть политическая логика - купить гостиницу Пекин, это может быть аргументом в пользу сделки"

03.08.2018. Инвестбанк Goldman Sachs расширил свое присутствие в России

Goldman Sachs увеличил до 50% свою долю в Malltech, владеющей сетью торговых центров в российских регионах. Американскому инвестбанку удалось получить контроль как кредитору, выдавшему девелоперской компании $100 млн. на покупку торгцентра «Лето» в Санкт-Петербурге

28.03.2018. Основной владелец девелоперской группы ПИК готов расстаться со своими торговыми центрами

Основной владелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев готов расстаться со своими торговыми центрами — строящимся «Саларисом» на западе Москвы и «Ривьерой» на юге столицы. Новым собственником объектов может стать инвестфонд из Киргизии KLS Securities. Покупка может обойтись в 45 млрд. руб.

06.02.2018. На последний объект Stockmann в России вновь претендуют Morgan Stanley и Malltech

Руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL Евгений Семенов называет «Невский центр» высококачественным активом. К плюсам объекта он относит центральное расположение на главной улице Петербурга – Невском проспекте. Правда, комплекс спроектирован и реконструирован под универмаг, что при необходимости затрудняет ротацию арендаторов

02.02.2018. Покупка башни Mail.ru Group группой «Регион» сорвалась

По их словам, компания не договорилась по условиям сделки с собственником бизнес-центра – «Галс-девелопментом»

27.10.2017. Киберспортивный холдинг Winstrike привлек $10 млн. от ряда бизнес-ангелов

«Мы давно искали возможность инвестировать в киберспорт, – сказал Белых. – Концепция, которую предложил Комков, нам очень понравилась. Я считаю, что ниша киберспортивных клубов в России еще не занята, в особенности в регионах. Winstrike как раз и предлагает быстрое расширение в регионах»

27.03.2017. Спустя три года активных поисков покупателей, "Галс-Девелопмент" продал ТРК "Лето" в Санкт-Петербурге

За время активной продажи объектом в разное время интересовались Accet Development сооснователя сети "Копейка" Александра Самонова, петербургская Fort Group Михаила Левченко и Бориса Пайкина и подконтрольный АФК "Система" инвестфонд Sistema Capitals Partners

06.03.2017. Россельхозбанк купил офис рядом с «Москва-сити»

Объект можно использовать и как классический офис, а также переоборудовать под банк с клиентскими зонами и депозитарием с сертифицированным хранилищем

27.02.2017. ФАС одобрила сделку по продаже ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге

Генеральный директор Colliers Int SPb (управляет ТРК "Лето") Андрей Косарев объясняет продажу актива именно сейчас тем, что за несколько лет улучшились его финансовые показатели, заполняемость достигла 100%

20.01.2017. Новым владельцем торгового комплекса «Лето» в Санкт-Петербурге может стать «Росевродевелопмент»

В конце декабря на «Лето» претендовал также подконтрольный АФК «Система» инвестфонд Sistema Capital Partners. Но на данный момент самое выгодное по условиям предложение сделала именно компания «Росевродевелопмент»

26.12.2016. Инвестиционный фонд АФК "Система" начал переговоры о покупке торгового центра "Лето"

Объект экспонируется три года, за это время его долларовая цена снизилась в два раза — до $150 млн. В свое время площадку под эту недвижимость покупала "Система", будучи владельцем "Галса".

17.11.2016. Экс-топ-менеджер АФК «Система» купил AT Consulting

Свою цель вхождения в капитал AT Consulting в фонде описали предельно лаконично: «перспективный лидер в перспективной отрасли»

12.09.2016. ВТБ купил у Coalco три строительных проекта на 500 000 кв. м жилья

Все три проекта – на продвинутой стадии строительства, жилье в них уже продается, долгов по кредитам у девелопера нет – очень странно, что он вообще решил продать бизнес, уступая часть прибыли, рассуждает директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Елена Подлесных. Обычно, по ее словам, партнер нужен на гораздо более ранней стадии, когда девелопер получает участок и разрешения на строительство.

08.09.2016. ВТБ может стать акционером «Мосметростроя»

Пока согласование сделки с ФАС – техническая процедура, уверяет человек, близкий к одной из сторон переговоров: ВТБ надеется реструктурировать долги компании, не забирая долю в ней

22.08.2016. Аукцион по продаже недостроенного отеля Sheraton в Ростове-на-Дону признан несостоявшимся

Участники торгов могли в любой момент остановить торги на приемлемом для них уровне цены и сделать предложение о покупке. Торги продолжаются до установленной продавцом цены отсечения, которая является тайной для потенциальных покупателей. Аукционная процедура была остановлена 18 августа 2016 года в 20:00 в связи с достижением цены отсечения

19.08.2016. «Союз маринс групп» может приобрести гостиницу Sheraton в Ростове-на-Дону

«Союз маринс групп» (ранее – Фонд поддержки морской пехоты и группа «Земляне») – одна из самых закрытых компаний в России. Ее основатель – Александр Куликов, который на сайте компании назван генералом армии, советником министра внутренних дел и президентом Клуба военачальников России

18.08.2016. Группа Accent Александра Самонова намеревается купить ТРЦ «Лето» в Санкт-Петербурге

У Accent нет таких средства на покупку комплекса, утверждают три консультанта, работавших со сторонами переговоров. Однако, по их словам, в случае согласия со стороны «Галс-девелопмента» группа готова учредить фонд, куда внесет как собственные средства, так и деньги сторонних инвесторов

04.08.2016. «Мосметрострой» может расплатиться с ВТБ девелоперскими проектами

Если ВТБ заберет девелоперские проекты в счет погашения долга, «Мосметрострой» получит опцион на их обратный выкуп, говорит Жуков. Его условия он не раскрыл. Альтернативный вариант – продажа ВТБ 49% в самом «Метрострое»

24.06.2016. РФПИ с партнерами вновь хотят купить торговый центр «Лето» в Петербурге

10 млрд руб. – близкая к рыночной цена, считает партнер Colliers International Станислав Бибик. Правда, по его словам, в этом случае инвестиция будет считаться успешной, только если новому владельцу удастся сохранить финансовый поток от объекта на нынешнем уровне

24.05.2016. ВТБ пока не планирует продавать "Галс-девелопмент"

Мы будем продавать скорее отдельные объекты. На некоторые из них у нас есть покупатели, в частности, на торговый комплекс «Лето» сейчас достаточно высокий спрос со стороны, кстати, международных инвесторов. Как компанию — пока нет, пока уровень долга у нее высокий

02.02.2016. Арабский фонд покупает ТРЦ «Лето» в Петербурге

Всего под управлением Abu Dhabi Investment Authority находятся активы на $620 млр.

01.02.2016. Группа ВТБ передала Александру Мамуту управление Центральным детским магазином на Лубянке

ВТБ надеется, что новый управляющий увеличит коммерческую привлекательность магазина

20.01.2016. Fort Group может выкупить торговый центр в Петербурге

Владелец продает объект более трех лет, за это время его долларовая цена упала почти в два раза

13.11.2015. Александр Мамут ведет переговоры об управлении Центральным детским магазином на Лубянке

"Это огромное пространство нужно населить веселой современной жизнью, в которой было бы интересно молодым семьям, которые приходят сюда с детьми", – отметил он

17.04.2015. «Галс-девелопмент» продала японской корпорации недвижимость в центре Москвы за 1,2 млрд рублей

В 2015 г. компания "Галс-девелопмент" намерена инвестировать в реализацию комплекса более 1 млрд руб.

07.04.2015. ВТБ сорвал земельный банк, выкупив у Дмитрия Якубовского "Сити Лэнд Групп"

ВТБ, увеличивая земельный банк "Галса", возможно, пытается капитализировать компанию и продать этот актив при благоприятной рыночной конъюнктуре, так как для группы девелопмент — непрофильный бизнес

25.03.2015. «Галс-девелопмент» продал офисы в комплексе SkyLight в Москве за 1,5 млрд рублей

"Покупателем выступил частный инвестор. Это уже вторая сделка с начала 2015 г., ранее было реализовано около 1 000 кв. м", - отмечается в пресс-релизе. По итогам 2014 г. в комплексе SkyLight было продано около 5 000 кв. м

26.02.2015. Meridian Capital может купить ТРЦ «Лето»

На комплекс есть и другие претенденты

23.01.2015. ВТБ увеличил долю в "Галс Девелопменте" с 93,5% до 96,44%

Ранее в распоряжении ВТБ находилось 93,51066% "Галс-Девелопмента", из которых 51,24% были в прямом распоряжении и 45,2% - в косвенном.

18.08.2014. Группа ВТБ стала единственным владельцем "Галс-Девелопмент"

В июле Федеральная антимонопольная служба (ФАС) РФ одобрила ходатайство Банка Москвы о приобретении 48,76% акций девелопера.

31.07.2014. Банк Москвы и ВТБ консолидируют 100% "Галс-Девелопмент"

Консолидация 100% акций означает нарушение минимальных требований для сохранения листинга (минимум 25% акций по требованиям Лондонской биржи к эмитентам должно принадлежать внешним инвесторам), поэтому логичным развитием ситуации будет процедура делистинга «Галса»

23.07.2014. "Галс-Девелопмент" купила 10% "Сити Лэнд Групп" за 14 млрд руб.

Около 20% СЛГ владеет банк ВТБ. Основная доля компании (почти 80%) принадлежит ООО "Инвест-сити", которое контролируется структурами швейцарской Engelberg Industrial Group Дмитрия Якубовского.

04.07.2014. «Галс-девелопмент» продала свою долю в компании - строителе элитного поселка «Горки-8» на Рублевке

Долю в «Горках-8» «Система-галс» приобрела осенью 2007 г. у известного адвоката Дмитрия Якубовского за 3,781 млрд руб. Тогда же компания объявляла о старте проекта и планах к 2011 г. его завершить.

09.04.2014. ВТБ продает ещё одну часть офисного центра SkyLight

В 2013 году компания продала примерно 30% площадей башни (8,8 тыс. кв. м) — девять этажей из 27. В настоящее время на продажу выставлены офисные помещения, расположенные в башне «Б» бизнес-центра SkyLight, от 500 кв. м до 5 тыс. кв. м.

09.08.2013. Покупателем бизнес-центра «Даниловский форт» может стать его основной арендатор

«Сбертех» намерен выкупить все здания «Даниловского форта», так как компания хочет оставить за собой возможность для расширения.

06.08.2013. Бизнес-центр «Даниловский форт» предложен к покупке западным инвестфондам

В 2011 году арендатором «Даниловского форта» стала «дочка» Сбербанка — ЗАО «Сбертех». Инвестиции в недвижимость с окупаемостью десять и более лет интересны как раз инвестфондам.

07.06.2013. ВТБ придётся распродавать свои девелоперские активы по проектам

Банк готов распродавать «Галс-Девелопмент» и «ВТБ-Девелопмент» по проектам, так как найти покупателей на сами компании из-за отсутствия крупных игроков на рынке не получается.

25.04.2013. «Галс-Девелопмент» достроит административный комплекс «Искра» на Ленинградском проспекте в Москве

В результате приобретения офисного комплекса «Искра» общая площадь проектов и объектов «Галс-Девелопмент» в сегменте офисной недвижимости составит более 500 тыс.кв.м., а общий объем девелоперских проектов компании увеличится до 1,6 млн.кв.м.

15.02.2013. Для уменьшения долговой нагрузки «Галс-Девелопмент» вынужден распродавать свою коммерческую недвижимость

Вслед за «Даниловским фортом» «Галс-Девелопмент» может выставить на продажу торгово-развлекательный комплекс «Лето» в Санкт-Петербурге (общая площадь 116 тыс. кв. м) и БЦ Skylight на Ленинградском шоссе (110 тыс. кв. м).

10.09.2012. ОАО «Галс-Девелопмент» стало контролирующим лицом в отношении четырех организаций

В отношении московского ОАО «Галс-Инвест Девелопмент» и нидерландской CiTer Invest B.V. строительная компания стала контролирующим лицом без участия в уставном капитале орзанизаций.