O1 Properties

23.01.2024. Американская сеть коворкингов WeWork уходит из России

WeWork договорилась с инвестиционной компанией O1 Properties о продаже своего бизнеса в России. Консультанты уточнили, что сейчас возможная продажа рассматривается правительственной комиссией. Они добавили, что в сделку войдут четыре площадки в Москве (права аренды помещений и операционный бизнес) общей площадью порядка 18 000 кв. м. Количество рабочих мест в них составляет около 3000. Гибкие офисы WeWork находятся в бизнес-центрах «Белая площадь» рядом с Белорусским вокзалом, «Красная Роза» на ул. Тимура Фрунзе, «Аркус III» на Ленинградском проспекте и в торговой галерее «Большая Якиманка, 26». Если считать по модели покупки договоров аренды за три года, то сумма сделки может составить около 1,6 млрд рублей, оценил генеральный директор Remain Дмитрий Клапша.

17.04.2023. VK купила одну из башен бизнес-центра Skylight на Ленинградском проспекте в Москве

Общая площадь купленной VK 27-этажной башни – 49 290 кв. м, но сама компания до этой сделки с 2011 г. снимала в Skylight свыше 30 000 кв. м. Три года назад она перезаключила договор аренды (он истекал в 2021 г.) еще на пять лет, рассказывали ранее консультанты. Кто выступил продавцом этого объекта, точно неизвестно. Сам бизнес-центр был построен девелоперской компанией «Галс-девелопмент». Но она несколько лет назад продала здание VK неназванному покупателю, которого участники рынка связывали с инвесткомпанией O1 Properties.

06.08.2021. Владелец O1 Properties лишился торгового центра "Щука" в Москве

Девятый арбитражный апелляционный суд признал недействительным соглашение о передаче "Щуки" компании Riverstretch Trading & Investments (RT&I), которая сейчас является основным акционером O1 Properties. В решении суда сказано, что объект должен быть возвращен в конкурсную массу АО "Щука", которое ранее владело комплексом и сейчас находится в процессе банкротства. Само решение вступило в законную силу, указывается в материале.

14.05.2021. O1 Properties инвестировала в сервис по подбору мастеров для отделки квартир «Точно»

Стартап привлёк раунд А от proptech-фонда, одним из инвесторов которого выступает инвесткомпания O1 Properties, пишет vc.ru со ссылкой на представителя стартапа. Сумма инвестиций составила $10 млн.  Детали сделки в компании не раскрывают. Полученные средства «Точно» планирует потратить на развитие ИТ-платформы и запуск HR-бренда для привлечения мастеров.

15.01.2020. Совладелец ГК ПИК Сергей Гордеев проиграл спор с Борисом Минцем

Структуре O1 Group Бориса Минца удалось снять арест с акций компаний, владеющих 50,1% долей бывшей кондитерской фабрики «Большевик». Обеспечительные меры были наложены по заявлению совладельца девелоперской группы ПИК Сергея Гордеева, которая требовала у O1 Group возврата займа.

14.01.2020. У проекта жилого комплекса на бывшем участке ЮКОСа у Павелецкого вокзала новый владелец

«Топмастер-риэлти» когда-то принадлежала ЮКОСу, в 2007 г. ее с другими активами нефтяной компании на аукционе купила «Прана». «Прана» затем продала большую часть активов «Роснефти», а «Топмастер-риэлти» – фонду под управлением ГК «Регион»

31.12.2019. Основанная Аркадием Ротенбергом «РГ-Девелопмент» приобрела у «Ростелекома» площадку в Южном Чертаново на юге Москвы

Основанная Аркадием Ротенбергом «РГ-Девелопмент» приобрела у «Ростелекома» площадку в Южном Чертаново на юге Москвы примерно в 2 км от МКАД. Этот участок ранее принадлежал госкомпании «Ростелеком», которая не могла реализовать его четыре года. Ей удалось найти покупателя, снизив первоначальную цену на 20%

17.10.2019. Миноритарии O1 Properties не смогли обменять свои доли на активы компании

20.09.2019. Торговый центр «Наутилус» в центре Москвы сменил владельца

Скорее всего, «Наутилус» приобретен с целью дальнейшей перепродажи, рассуждает представитель крупной инвесткомпании, которая рассматривала покупку комплекса. На сайте «Реалти групп» есть информация о нескольких объектах в Москве и Подмосковье, которые она продает: торгово-развлекательный центр на Рублево-Успенском шоссе, часть административного здания на Мясницкой ул., здания автосалонов на Варшавском шоссе и в Электрогорске Московской области

12.09.2019. «Ростелеком» продал здания «Центрального телеграфа» за 3,5 млрд. рублей

Из протокола аукциона следует, что победителем торгов стала компания ООО «Центральный телеграф». Эта фирма связана с акционером O1 Properties – компанией Riverstretch Trading & Investments (RT&I), говорили источники «Ведомостей»

26.07.2019. Частью площадей в историческом здании Центрального телеграфа интересуются и структуры Рубена Варданяна

Госкомпания «Ростелеком» только назначила дату торгов своей части площадей в историческом здании Центрального телеграфа на Тверской улице, в пешей доступности от Красной площади, а объектом уже интересуются крупные инвесторы. Так, возможность поучаствовать в аукционе рассматривают, в числе прочих, структуры бывшего совладельца инвесткомпании «Тройка Диалог» Рубена Варданяна

25.07.2019. На здание Центрального телеграфа рядом с Кремлем появились первые претенденты

Здание вызывает огромный интерес у ряда крупных как российских, так и иностранных игроков, но до окончания торгов называть их некорректно, сообщила заместитель гендиректора «Центрального телеграфа» Вера Кузнецова. Официальных заявок на участие в торгах еще не было, отмечают двое собеседников «Ведомостей», включая человека, близкого к организаторам торгов

15.03.2019. Тайный рантье. Миллиардер Сергей Гордеев собрал крупный портфель коммерческой недвижимости

«На мой взгляд, Гордеев собирает портфель хорошей недвижимости и планирует капитализировать его целиком», — рассказал Forbes источник на рынке недвижимости

15.02.2019. ВТБ выкупит у Сергея Галицкого пенсионный фонд «Магнита»

ВТБ решил купить и оставшиеся 80% в НПФ «Магнит», так как эта сделка позволит «качественно нарастить объем пенсионного бизнеса группы». «В результате сделки «ВТБ Пенсионный фонд» расширит свою клиентскую базу более чем на 220 000 новых клиентов и сократит издержки на одного клиента».

29.01.2019. Акции «Росгосстраха» перешли в банк «ФК Открытие»

Банк «ФК Открытие», ранее затягивающий выкуп по оферте акций «Росгосстраха», принадлежащих НПФ «Будущее», в начале года стал их владельцем после смены акционеров в этом фонде. Об этом свидетельствует новый состав акционеров страховой компании. Во второй половине 2018 года НПФ «Будущее» перешел от компаний Бориса Минца к структурам, связанным с группой компаний «Регион». При этом, как считают эксперты, живые деньги очень пригодятся фонду на фоне оттоков клиентов, которые ожидаются после подведения итогов переходной кампании

11.01.2019. Финансовая группа «Будущее» распродает свои НПФ

Финансовая группа (ФГ) «Будущее», принадлежащая кипрскому офшору Riverstretch Trading & Investments (RT&I), продала инвесткомпании (ИК) «Ленинградское адажио» Сергея Сударикова два своих негосударственных пенсионных фонда (НПФ). В флагманском НПФ «Будущее» она сократила свою долю до 51%. Также ФГ задумалась о смене состава совета директоров

11.12.2018. Структура ГК ПИК Сергея Годеева добилась ареста долей компаний, владеющих зданием бывшей кондитерской фабрики «Большевик»

Представитель O1 Group знает, что кипрский суд наложил арест на доли компаний, владеющих «Большевиком». «Мы удивлены, так как основным пострадавшим в данном случае будет O1 Properties, которая выдала собственникам «Большевика» очень крупный заем, который теперь будет сложно обслуживать», – говорит он. Он также отмечает, что у O1 Properties никогда не было никаких правовых отношений со структурами Гордеева, а у нее самой сейчас совершенно другой акционер. Летом этого года контроль над ней перешел к Riverstretch Trading & Investments (RT&I), которую участники рынка связывают с «Роснефтью» и ГК «Регион»

29.11.2018. Один из крупнейших российских НПФ может перейти петербургской инвесткомпании

Негосударственный пенсионный фонд (НПФ) «Будущее» может быть приобретен инвесткомпанией (ИК) «Ленинградское адажио», которая принадлежит мажоритарию ГК «Регион» Сергею Сударикову. Сейчас НПФ «Будущее» входит в одноименную финансовую группу (ФГ), которая не так давно перешла под контроль кипрскому офшору Riverstretch Trading & Investments (RT&I), занимающемуся девелоперскими активами. Транзит с большой долей вероятности будет происходить с позволения ЦБ, поскольку фонд накопил достаточно проблем. К их решению могут быть привлечены партнеры ГК, полагают эксперты

15.11.2018. Частный музей Бориса Минца может перейти к кредиторам

В 2010-е миллиардеры из списка Forbes стали публично показывать свои коллекции, участвовать в выставках государственных музеев и открыли свои собрания. Что будет с частными музеями сейчас, когда их владельцы столкнулись с проблемами в бизнесе, и что ждет Музей русского импрессионизма, открытый Борисом Минцем.

01.11.2018. «ФК Открытие» может стать миноритарием O1 Properties

Арбитражный суд Москвы в сентябре 2018 года признал недействительными сделки между структурами O1 Group Бориса Минца и банка, прошедшие незадолго до его санации. В результате на балансе банка вместо обеспеченных кредитов компаниям Минца появились необеспеченные облигации его «О1 груп финанс» на 30 млрд. рублей

23.10.2018. На БЦ Бориса Минца претендуют основатели Forum Properties

Бизнес-центр, в котором располагается Музей русского импрессионизма, может достаться бизнесменам Андрею Баринскому и Владимиру Зубрилину в счет их доли в О1 Properties. Оценочная стоимость объекта — около 300 миллионов долларов.

14.09.2018. Максим Блажко потерял последний торговый центр в Москве

Компания девелопера «Ривер тауэр» уступила свое имущество структурам Riverstretch Trading & Investments (RT&I), близкой к Роману Авдееву и Игорю Сечину

10.09.2018. Девелоперский и пенсионный бизнесы группы О1 перешли к кипрской компании

Кипрская компания Riverstretch Trading & Investments (RT&I) получила контроль над российскими пенсионными и девелоперскими активами Бориса Минца. Его O1 Group завершила их передачу офшору. У специализирующейся на недвижимости RT&I уже есть планы на O1 Properties, о будущем финансовой группы (ФГ) «Будущее», объединяющей негосударственные пенсионные фонды (НПФ), руководитель российского представительства офшора предпочел умолчать. НПФ в перспективе могут перейти к другому владельцу

05.09.2018. Загадочная компания собирает проекты Максима Блажко и Бориса Минца

Еще один проект основателя «Донстроя» может достаться фирме, которую связывают с кипрской Riverstretch Trading & Investments

31.08.2018. Суд арестовал принадлежащие НПФ «Будущее» акции «Росгосстраха»

Это обеспечительные меры по иску Промсвязьбанка, который в суде пытается оспорить прошедшие накануне санации сделки. Стоимость пакета акций страховщика, на который наложены обеспечительные меры, составляет около 7 млрд. руб. За день до санации Промсвязьбанка НПФ «Будущее», «Сафмар» и «Доверие» продали его акции на бирже. Банк решил эти сделки оспорить и подал иски к самим НПФ, их управляющим компаниям и Promsvyaz Capital

23.08.2018. O1 Properties сообщила владельцам евробондов о смене контроля в компании, просит вейвер

O1 Properties просит владельцев отказаться от права потребовать досрочного погашения евробондов в связи со сменой контроля

16.08.2018. Борис Минц отдает за долги одну из крупнейших пенсионных групп

ФГ «Будущее» перейдет под контроль кипрской Riverstretch Trading & Investments. Она может стать промежуточным владельцем

31.07.2018. Борис Минц может сохранить за собой многофункциональный комплекс «Большевик» в Москве

Многофункциональный комплекс «Большевик» оценочной стоимостью $255 млн. может остаться у Бориса Минца, чья O1 Properties частично владеет и управляет объектом. Это не самый дорогой актив в девелоперском портфеле компании, которую ждет смена контролирующего акционера. Но для бизнесмена, который разместил здесь свою коллекцию картин русского импрессионизма, важно сохранить «Большевик» за собой

05.07.2018. Альфа-Банк получит за долги крупный офисный центр в Москве

В финансовом отчете О1 Properties за 2014 год указано, что «Авион» был заложен в Альфа-Банке по кредиту в $63 млн., погасить его компания должна была в 2022 году. У компании не было проблем с обслуживанием этого объекта, говорит один из ее партнеров. Но, по его словам, рыночная цена «Авиона» ниже стоимости долга, поэтому кредитор мог потребовать дополнительного обеспечения кредита. Поэтому комплекс легче было отдать Альфа-банку, чем продолжать обслуживать долг

02.07.2018. Борис Минц выкупит доли миноритариев O1 Properties

Сделка с миноритариями O1 Properties нужна O1 Group для урегулирования взаимоотношений с одним из кредиторов, говорит один из знакомых Минца. Группа была должна около 25 млрд. руб. Московскому кредитному банку, кредит был сперва переуступлен акционеру банка – концерну «Россиум» Романа Авдеева

02.07.2018. «ФК Открытие» частично откажется от иска к структурам O1 Group Бориса Минца

Этим решением лондонский суд признал, что банк не имел права подавать соответствующий иск в какой-либо государственный суд, в том числе и в России, и предписал отказаться от существенной части текущих исковых требований

28.06.2018. Даниил Хачатуров потерял бизнес-центр

Один из премиальных московских бизнес-центров «Легион I» по итогам запутанных схем передачи долгов и дефолта по ним мог перейти в собственность банка «ФК Открытие», принадлежащего сейчас государству. Арендаторы здания полагают, что их «подталкивают» съезжать, освобождая помещения для «Открытия»

25.06.2018. Борис Минц намерен отказаться от контроля над О1 Properties

Если O1 Group не исполнит обязательств по кредиту, она может потерять контроль над O1 Properties, писали аналитики Moody’s. Однако, по словам одного из собеседников, стороны договорились и группа готова передать заложенную О1 Properties

06.03.2018. Борис Минц уходит с рынка недвижимости

Один из крупнейших владельцев московских офисных центров класса А – O1 Properties будет продана партнеру РЖД

14.02.2018. Morgan Stanley выкупит у Stockmann торговый комплекс

Финский ритейлер Stockmann договорился о продаже своего последнего объекта в России — торгового комплекса «Невский центр» в Санкт-Петербурге. Сделка будет заключена с единственным оставшимся претендентом — американским фондом Morgan Stanley. Но розничной сети едва ли удастся серьезно заработать на продаже актива: компания может выручить €180–200 млн., что лишь незначительно превышает затраты на проведенную реконструкцию объекта

06.02.2018. На последний объект Stockmann в России вновь претендуют Morgan Stanley и Malltech

Руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL Евгений Семенов называет «Невский центр» высококачественным активом. К плюсам объекта он относит центральное расположение на главной улице Петербурга – Невском проспекте. Правда, комплекс спроектирован и реконструирован под универмаг, что при необходимости затрудняет ротацию арендаторов

02.02.2018. Покупка башни Mail.ru Group группой «Регион» сорвалась

По их словам, компания не договорилась по условиям сделки с собственником бизнес-центра – «Галс-девелопментом»

14.11.2017. У «Золотых Вавилонов» скоро сменится владелец

Fort Group приобретет эти объекты примерно за 901 млн. евро, следует из сообщения Immofinanz. Партнер Colliers International Станислав Бибик называет цену в 901 млн. евро рыночной

13.11.2017. FortGroup купит пять торговых центров в Москве

Избавление от российских активов является необходимым шагом для запланированного слияния Immofinanz с его конкурентом CA Immo. После продажи активов Immofinanz уйдет из России. Компания подтверждает планы завершить отделение российского бизнеса до конца 2017 года

20.10.2017. Финская Sponda нашла покупателей на свой крупнейший в России актив

Партнер Colliers International Станислав Бибик, наоборот, называет Ducat Place II рискованной инвестицией. Комплекс построен 20 лет назад, напоминает он, кроме того, здание расположено в крайне конкурентной среде – в окружении бизнес-центров Ducat Place III, «Белая площадь» (оба принадлежат O1 Properties), Four Winds и «Белые сады» (Millhouse Capital Романа Абрамовича)

11.10.2017. У O1 Properties Бориса Минца может появиться крупный китайский акционер

По их словам, сейчас китайцы проводят due diligence компании, по итогам которого определится размер пакет

22.09.2017. Сбербанк станет совладельцем проектов Brack Capital Real Estate

Вхождение банка в компанию, владеющую активами заемщика, – одна из форм реструктуризации долга: обычно она предусматривает опцион на обратный выкуп акций по согласованной цене, говорит руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL Евгений Семенов. По его словам, эта схема не очень распространена на российском рынке недвижимости, поскольку владение недвижимостью – непрофильная для банков деятельность

18.09.2017. O1 Group Бориса Минца может приобрести «Невский центр» в Петербурге

Финская Stockmann Group уже до конца года может продать O1 Group Бориса Минца свой последний актив в России — торговый комплекс «Невский центр» в Санкт-Петербурге. Сделка объемом до €200 млн. может стать крупнейшей с начала года

30.08.2017. Британская инвесткомпания заинтересовалась покупкой сети ТЦ в России

На торговые центры Atrium European Real Estate в России появился первый претендент. Активами заинтересовалась инвесткомпания Raven Russia, ранее известная в основном на рынке складской недвижимости

30.06.2017. ТРЦ «Бутово молл» может быть продан

«Бутово моллом» уже интересовались некоторые инвесткомпании, утверждают три консультанта. По их словам, в наиболее продвинутой стадии переговоры с чешской PPF Real Estate

21.06.2017. Fosun Group и Аvica Management Company закрыли сделку по покупке «Военторга»

Покупка «Воздвиженка-центра» на сегодня крупнейшая инвестиционная сделка 2017 г., заявил Девоншир-Гриффин. До сих пор таковой консультанты называли сделку по приобретению в I квартале этого года торгово-развлекательного комплекса «Лето»

05.04.2017. Последний объект Stockmann в России хотят купить PPF Real Estate, O1 Properties и «Империя»

Руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL в Санкт-Петербурге Андрей Морозов называет «Невский центр» одним из лучших торговых объектов в городе как по расположению на основной магистрали города, так и по качеству арендаторов

09.03.2017. Совладельцы Vnukovo Outlet Village ищут стратегического партнера для дальнейшего развития бизнеса

Этим сотрудничеством интересуются O1 Group семьи Минц и американский инвестфонд Hines. Не исключено, что аутлет стоимостью $130 млн. может быть продан

08.12.2016. O1 Group Бориса Минца хочет приобрести еще один пенсионный фонд

Число застрахованных лиц фонда составляло на 30 сентября 103 377 человек

06.10.2016. O1 Group вышла из проекта строительства ТЦ в московском районе Солнцево

Инвестор успел получить разрешение на строительство, но сейчас объект заморожен, на его месте рассматривается вариант строительства жилья

21.09.2016. У крупнейшей строительной компании России появился новый владелец

Таким образом, Сергей Гордеев получил полный контроль практически над всеми активами "Мортона", включая существующие объекты коммерческой недвижимости (200 тыс. кв. м), реализуемые и перспективные девелоперские проекты в Москве и Подмосковье

19.04.2016. O1 Group Бориса Минца продала почти весь свой пакет акций в австрийской CA Immobilien Anlagen

Таким образом, на продаже своего пакета О1 могла заработать €135 млн.

19.04.2016. O1 Group полностью выходит из акционерного капитала CA Immo

Российской компании, судя по всему, удалось заработать на этой сделке

19.01.2016. Борис Минц выкупает НПФ "Уралсиб" у Владимира Когана

По информации источников "Ъ", группа Бориса Минца обсуждает примерно те же ценовые параметры сделки, что и Олег Тиньков,— 1,5-1,8 млрд руб. Однако, как предполагает гендиректор консалтинговой компании "Пенсионный партнер" Сергей Околеснов, предложение О1 выгоднее, поскольку в него входит не только сравнимое вознаграждение, но и многолетний контракт на продажи пенсионных продуктов

11.01.2016. Совладельцы девелопера Forum Properties стали акционерами O1 Properties Бориса Минца

Скорее всего, это часть сделки по покупке O1 Properties офиса «Аврора бизнес парка»

17.12.2015. Внешпромбанк нашел инвестора

Борис Минц строит долгосрочные планы

15.12.2015. Группа БИН стала единственным претендентом на «Военторг»

Группа компаний готова заплатить за объект около $180 млн

02.12.2015. «Яндекс» может выкупить часть бизнес-центра «Красная Роза»

Сейчас интернет-компания арендует помещения в этом комплексе

30.11.2015. Дмитрий Ананьев: «Нам это стоило более $200 млн»

Дмитрий Ананьев впервые назвал, во сколько обошлась покупка банка «Возрождение», и рассказал подробности сделки

11.11.2015. White Star готова купить бизнес-центр в Москве

Возврат иностранных инвесторов на рынок коммерческой недвижимости Москвы не удивляет экспертов. "Цены ранее выставленных в Москве объектов снизились, что на руку иностранным инвесторам, не имеющим проблем с ликвидностью"

15.10.2015. O1 Group Бориса Минца вложила $20 млн в иностранные IT-проекты

Среди вложений – доля в американской Palantir

25.08.2015. Борис Минц расстался с элитным застройщиком Vesper

В O1 Group утверждают, что участие в капитале Vesper было временным

17.07.2015. ВЭБ может создать крупную девелоперскую компанию

Он думает объединить под ее крылом все свои недвижимые активы

10.07.2015. Крупнейшая управляющая компания с иностранным капиталом сменила владельцев

Эксперты оценивают произошедшие изменения как негативные: одна из последних рыночных компаний ушла к закрытым структурам.

28.04.2015. Аукцион по продаже трети ЦУМа состоится в срок - 30 апреля 2015 года

В ходе предаукционное road-show были замечены представители инвесткомпании A1, входящей в "Альфа-групп" Михаила Фридмана, O1 Group Бориса Минца, RD Group Гагика Адибекяна и АФК "Система" Владимира Евтушенкова.

26.03.2015. Австрийская Immofinanz предложила встречную покупку доли в CA Immo

Ранее O1 Group и CA Immo объявили совместную оферту на частичный выкуп акций компании Immofinanz AG. Компании намерены совместно приобрести до 150 млн 893 тыс. 280 обыкновенных акций Immofinanz AG, что соответствует около 13,5% доли акционерного капитала Immofinanz AG

23.03.2015. Экс-сенатор Сергей Гордеев продал свою долю в "Открытие Холдинге"

Официальный представитель группы ИСТ подтвердил информацию, уточнив, что после сделки доля группы в капитале "Открытия" увеличится до 9,8%. "Для нас это целевой показатель, который мы намерены поддерживать", - сказал он.

19.03.2015. O1 Group и CA Immo объявляют совместную оферту на покупку 13,5% акций Immofinanz

Данная оферта является продолжением нашей стратегии диверсификации активов и расширения инвестиций в Центральной Европе, начало реализации которой было положено приобретением O1 Group 26% акций CA Immo.

27.02.2015. Борис Минц может купить 15% владельца "Золотых Вавилонов"

Как говорится в совместном сообщении O1 Group Ltd и CA Immobilien Anlagen AG, компании рассматривают возможность "совместных миноритарных инвестиций в Immofinanz AG, которые могут включать потенциальное совместное предложение о покупке около 15% в Immofinanz AG по цене закрытия на австрийской бирже 24 февраля - 2,51 евро за 1 акцию.

19.02.2015. AIG/Lincoln хочет продать проект The Park Northpoint

AIG/Lincoln выставила на продажу свой последний девелоперский проект в России — бизнес-центр The Park Northpoint на МКАД

13.02.2015. Сделка по продаже Новинского пассажа сорвалась

Структуры Гуцериевых готовы были заплатить за него 13,5 млрд рублей

25.12.2014. В преддверии Нового года завершилась крупнейшая сделка в истории пенсионного рынка

Покупка НПФ “Благосостояние ОПС” является важным шагом в построении в составе O1 Group мощного, эффективного бизнеса по управлению пенсионными активами

24.12.2014. Сделка по продаже двух офисных зданий «Метрополиса» сорвалась

Дело в том, что ее основной арендатор — крупнейшая мировая нефтесервисная компания Schlumberger. А так как США и ЕС, наложив санкции, серьезно ограничили инвестиции в Россию со стороны международных компаний, наличие такого арендатора — потенциальный риск для будущего покупателя

31.10.2014. O1 Group закрыла сделку по покупке 16% доли в австрийском владельце недвижимости

Сумма сделки составила 295 млн евро. Согласно ее условиям, O1 Group получает право делегировать четырех представителей в наблюдательный совет CA Immo. В будущем инвестиционный холдинг также намерен довести долю в австрийской компании до 26%.

03.10.2014. Борис Минц покупает долю в австрийской CA Immo за 295 млн евро

Сделка должна завершиться в ноябре 2014 года после получения одобрения Австрийской федеральной службы по защите конкуренции. После этого O1 Group планирует выставить публичную оферту на покупку дополнительного объема акций CA Immo с целью довести долю в компании до 26%.

02.10.2014. На НПФ "Благосостояние ОПС" нашелся новый покупатель

O1 Group последовательно проявляет интерес к крупным НПФ, от покупки которых отказывается ГК "Алор", возглавляемая Анатолием Гавриленко (группа уже контролирует НПФ "КИТ Финанс", "Промагрофонд" и "Наследие"). Год назад фонд United Capital Partners (UCP), который участники рынка связывали со структурами господина Гавриленко, планировал приобрести "Стальфонд", но сделка сорвалась, и "Стальфонд" достался O1 Group.

29.08.2014. Goldman Sachs удвоил долю в O1 Properties

Сумма сделки составила $100 млн, что соответствует оценке чистых активов компании по состоянию на 30 июня 2013 г., говорится в сообщении O1 Properties. Полученные средства Centimila инвестирует в O1 Properties, выкупив 5,1 млн акций.

25.08.2014. Два офисных здания «Метрополиса» могут достаться американской Hines

«Это хороший объект для инвестиций, — продолжает Бибик. — Несмотря на то что здания расположены не в центре города, они находятся рядом с метро и крупной транспортной магистралью, и у офисов качественный набор арендаторов». Кроме того, эта инвестиция очень удобна Hines, так как компания уже является совладельцем объекта и прекрасно с ним знакома

12.08.2014. Владельцы "Горбушкина двора" Хотины ведут переговоры о покупке "Новинского пассажа"

Инвестиционное подразделение ВЭБа начало официальный сбор заявок от претендентов на покупку торгово-офисного центра в начале июля 2014 года. В рамках оферты потенциальным покупателям предлагают 25% ОАО "Новинский бульвар, 31", владеющего торгово-офисным центром

31.07.2014. O1 Properties может купить «Аврора бизнес парк» в центре Москвы

О том, что O1 Properties ведет переговоры о покупке комплекса «Аврора бизнес парк», рассказали три консультанта по недвижимости, знакомых с ситуацией. По их словам, сделка находится в высокой стадии готовности, но пока не закрыта.

28.07.2014. Дмитрий Рыболовлев избавляется от последнего крупного актива в России

Среди потенциальных претендентов на «Военторг» консультанты называют O1 Properties Бориса Минца, группу «Бин» семьи Гуцериевых и Микаила Шишханова, Millhouse Романа Абрамовича и «ВТБ капитал».

16.07.2014. ВЭБ снова выставил на торги «Новинский пассаж» в центре Москвы

ВЭБ установил минимальную цену на 100% долей в «Уайт сейл» на уровне 9,327 млрд руб. Минимальная цена пакета акций ОАО «Новинский бульвар, 31» объявлена на уровне 3,96 млрд руб. Таким образом, общая стоимость выставленных на торги активов составляет 13,2 млрд руб. ($325 млн)

11.07.2014. Катарский суеверенный фонд Qatar Investment Authority купит поселок «Покровские холмы»

Строительством объекта еще в начале 2000-х занималась компания Hines Emerging Markets Fund. В 2006 г. поселок приобрели AIG Global Real Estate и Deutsche Bank, а спустя два года перепродали его группе фондов Whitehall. Сумма сделки тогда оценивалась в $300 млн.

27.05.2014. O1 Properties станет владельцем 70% акций девелоперской компании Vesper

Привлеченные инвестиции пойдут в уставный капитал компании Vesper и будут направлены на реализацию новых проектов.

05.05.2014. Миноритарным акционером компании O1 Properties стал банк Goldman Sachs

Для защиты от падения цены акций у GSI есть преимущество в виде полностью обеспеченного опциона «пут», по которому О1 Group выкупит акции у GSI за сумму, не менее, а при определенных обстоятельствах, выше, чем цена продажи.

22.04.2014. Группа «ИСТ» завершила сделку по приобретению 26% акций компании O1 Properties

Сделка была осуществлена путем продажи существующих акций класса «B». В итоге доля Бориса Минца в компании O1 Properties уменьшилась до 73%, 1% акций находится в собственности менеджмента компании.

18.02.2014. Александр Несис приобретёт меньшую долю в акционерном капитале O1 Properties, чем планировал ранее

О намерении купить часть О1 г-н Несис заявил еще в конце октября прошлого года. Тогда речь шла о покупке 40% компании. В настоящее время речь идет о покупке 25% плюс одна акция O1 Properties. Сделка находится в завершающей стадии, но еще не закрыта.

04.02.2014. O1 Properties и Tactics Group решили не завершать сделку по продаже комплекса зданий бывшей кондитерской фабрики «Большевик»

O1 Properties и Тactics сохранят свои доли в проекте: 50% +1 акция у O1 Properties и 50% - 1 акция у Tactics Group.

31.12.2013. Уходящий год стал годом крупнейших сделок за всю историю российского рынка недвижимости

Есть и более простое объяснение. Рост величины сделок связан только с тем, что на рынке появились крупные и качественные объекты, интересные инвесторам, а раньше их просто не было

31.12.2013. O1 Group Бориса Минца завершила приобретение НПФ «Телеком-Союз»

Деньги НПФ «Телеком-Союз» будут направлены в те инструменты, которые мы оцениваем как надежные. Пенсионные резервы, которыми обладает Фонд, будут инвестированы в облигации и в готовые объекты офисной недвижимости, приносящие стабильный доход от аренды.

26.12.2013. Компания O1 Group завершила сделку по приобретению НПФ «Стальфонд»

Покупка «Стальфонда» является важным шагом в создании в рамках O1 Group финансового бизнеса по управлению активами, в частности управлению активами НПФ. У «Стальфонда» сильная команда, мощные финансовые и человеческие ресурсы, которые позволят инвестиционной группе на его базе создать один из крупнейших Фондов в России

25.12.2013. O1 Properties официльно объявила о завершении сделки по приобретению бизнес-центр класса А+ «Легенда»

Вместе с БЦ «Легенда» готовых бизнес центров в портфеле O1 Properties станет 12, чистая арендуемая площадь увеличится до 486 000 кв. м., стоимость портфеля составит $4,25 млрд.

20.11.2013. Претендентом на покупку офисного комплекса Diamond Hall теперь стала инвестиционная и девелоперская компания O1 Properties

O1 Properties была не единственным претендентом на Diamond Hall. Ранее переговоры о приобретении объекта вела УК «РВМ капитал», которая до этого уже купила бизнес-центр «Домников» на пр-те Академика Сахарова и инвестировала в бизнес-центры

01.11.2013. Бориса Минца не смущает высокая цена за НПФ «Стальфонд»

В то время как контроль над НПФ «Наследие» обходится UCP лишь в $85 млн (2,7 млрд руб.), то есть менее чем 5% от активов, «Северсталь» хочет получить за фонд гораздо больше. Учредители оценивают фонд более чем в 20% от активов (более чем в 7,36 млрд руб.)

31.10.2013. Группа ИСТ займётся сдачей в аренду коммерческой недвижимости

По его словам, О1 понимает потребности клиента в качественных офисных помещениях и «инвестирует только в такого качества недвижимость, заключая семилетние договоры с фиксированной ставкой». «Фактически это российский бонд»,— отметил господин Несис.

28.08.2013. Приобретение бизнес-центра «Нахимовский, 58» полностью соответствует стратегии O1 Properties

Но полностью сделка завершится только после того, как бизнес-центр будет полностью сдан в аренду. Стоимость сделки оценивается в $90-115 млн.

19.08.2013. Российский рынок коммерческой недвижимости наиболее привлекателен для зарубежных инвесторов

Причиной роста послужили несколько крупных сделок, в том числе продажа компанией Forum Properties БЦ «Эрмитаж Плаза» (сумма сделки не раскрывается), покупка БЦ «Четыре ветра» Millhouse Capital у AFI Development и «Снегири Девелопмент» за $370 млн

25.04.2013. Появилось несколько претендентов на покупку «Новинского пассажа»

Тем не менее, ВЭБ пытается продать «Новинский пассаж» второй год: покупатели не торопятся, считая цену $420 млн завышенной. У всех потенциальных претендентов на покупку «Новинского пассажа» уже есть солидный портфель коммерческой недвижимости.

19.03.2013. O1 Properties при помощи Sberbank CIB завершила сделку по приобретению бизнес-центра «Белая площадь»

Услуги по финансовому консультированию были предоставлены департаментом инвестиционно-банковской деятельности Sberbank CIB. Данная сделка стала крупнейшей M&A-сделкой в сфере недвижимости в России в 2012 году.